U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sint-Jozefstraat 100 / A , 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 730.000

Omschrijving

Riante, tijdloze villa met zwembad op toplocatie in Lokeren!

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare villa op een gunstige locatie in Lokeren? Lees dan zeker even verder!

Deze villa is gelegen op de rand van het centrum van Lokeren met achterliggend agrarisch landschap en heeft tevens een vlotte verbinding naar de belangrijke uitvalswegen.

De bouwstijl staat in harmonie met de rest van het interieur: kwalitatief, smaakvol en met een moderne touche!

De ruime inkomhal met gastentoilet leidt enerzijds naar het leefgedeelte. Deze omvat een zeer ruime leefruimte met open haard en parket en geeft tevens uitzicht op de mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Aansluitend is er de moderne, volledig geïnstalleerde leefkeuken met hoogwaardige afwerking. Via de keuken bereik je de handige kelder en grote berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de berging heb je toegang tot de ruime garage, waar je makkelijk twee wagens kan plaatsen.

Anderzijds is er op de gelijkvloers de eerste ruime slaapkamer met en suite een douchekamer voorzien van inloopdouche met wastafel.

De verdieping omvat 5 extra slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van ligbad en wastafel.

Tenslotte maakt de volledig zuid georiënteerde tuin met zwembad deze tijdloze villa compleet. Deze omheinde en volgroeide tuin zorgt voor de nodige privacy. Het is er aangenaam vertoeven op het zonovergoten terras!

Extra's: volledig omheind en deels omhaagd, automatische garagepoort, gunstige EPC-score, open haard, inbouwspots, buitenverlichting,...


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint-Jozefstraat 100-A
Lokeren
Referentie:TK/2022/076
Vraagprijs:€ 730.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.154 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:60 m
Bebouwde opp.:232 m²
Bewoonbare opp.:425 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Gevelbreedte:12,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6 (20 m², 20 m², 15 m², 45 m², 28 m², 24 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:75 m² - Woonkamer
Keuken:25 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:535 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.720
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:1500FP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.154 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221206-0002739965-RES-1
EPC Index:165,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:6/12/2022
EPC Geldig tot:6/12/2032
CO2 Emissie Index:13889,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sam Van den Broeck

Sam Van den Broeck

Bestuurder - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371


0475 22 23 22 
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast