Bellestraat 26 , 9280 Lebbeke
Vraagprijs:
€ 365.000
Omschrijving
Authentieke Interbellum woning met leuke tuin in Lebbeke!
Bent u op zoek naar een unieke woning vol charme en karakter? Dan is deze knappe Interbellum woning met authentieke elementen precies wat u zoekt! Gelegen op een perceel van 504 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft om stijlvol en uniek te wonen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal dat meteen toegang geeft tot de twee ruime leefruimtes die samenhangen met mekaar. Hiernaast is er de te renoveren keuken die tevens onderkelderd is wat extra opbergruimte biedt. De absolute eyecatcher van deze woning is de prachtige wintertuin, waar u het hele jaar door kunt genieten van een oase van licht en rust.
Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Op het tweede verdiep zijn er nog eens twee slaapkamers voorzien welke ook perfect kunnen dienen als bureau of hobbyruimte.
De zuidgerichte tuin biedt volop zon en is ideaal voor tuinliefhebbers. De tuin beschikt over een recent tuinhuis en pergola.
Hoewel de woning enkele renovaties nodig heeft, is er geen renovatieverplichting dankzij het gunstige EPC label C.
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Kyan op 0470 35 32 06 of via kyan@woonvast.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Bellestraat 26 Lebbeke |
| Referentie: | TK/2024/100 |
| Vraagprijs: | € 365.000/totaal |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 504 m² |
| Perceelbreedte: | 8,7 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bewoonbare opp.: | 327 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Gevelbreedte: | 7,1 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
Informatieplicht
| Totaal verbruik: | 253,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | 9/07/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 9/07/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 9/07/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Schrijf je in