U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Broodstraat 2 / A , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 389.000

Omschrijving

Luxueus duplex appartement met ultiem loftgevoel met handelspand in het hartje van Sint-Niklaas!

DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT MET EEN INSTELPRIJS! BIEDEN VANAF € 389.000!

Ben je op zoek naar een luxueus duplex appartement die het loftgevoel volledig omarmd en dit in combinatie met een polyvalent handelspand op het gelijkvloers? Kijk dan zeker even verder!

GLV: Je stapt deze luxueuze duplex binnen in de riante inkomhal die je het idee geeft te leven in het New York van 1920. Verder situeert zich hier een handige berging.
1eV: Eenmaal je bovenkomt in de leefruimte komt het loftgevoel je volledig tegemoet. De prachtige open keuken is voorzien van alle comfort en staat lijnrecht in contact met de zitruimte. De zitruimte geeft een robuuste doch hedendaagse uitstraling waar het heerlijk vertoeven is door de vele hoge ramen en de immense lichtinval. Aansluitend bevindt zich de badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel alsook aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Tenslotte sluiten we deze verdieping af met een eerste ruime slaapkamer en een apart toilet.
2eV: Hier bevindt zich de masterbedroom met aansluitende dressing. Deze laatste kan eveneens worden ingericht als derde slaapkamer!

Dacht je dat hier stopt? Dan hebben wij nog een verrassing!

Deze eigendom biedt op de gelijkvloerse verdieping nog een ruim en polyvalent handelspand van ruim 70m² dat door zijn centrale ligging enorm veel troeven biedt! Deze ruimte kan breed ingevuld worden zoals bijvoorbeeld: atelier, ruimte voor vrije beroepen, toonzaal, horeca, en dergelijke meer!

Is deze luxueuze duplex met handelspand vol troeven en mogelijkheden in het hartje van Sint-Niklaas jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om Sam te contacteren via volgende gegevens: 0475/22.23.22 of sam@woonvast.be!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Broodstraat 2-A
Sint-Niklaas
Referentie:TK/2022/033
Vraagprijs:€ 389.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:96 m²
Perceelbreedte:19 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:19 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.230
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Nummers:0461G8P0000
Kadastrale Oppervlakte:96 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220601-0002614710-RES-1
Totaal verbruik:300,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:1/06/2022
EPC Geldig tot:1/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sam Van den Broeck

Sam Van den Broeck

Bestuurder - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371


0475 22 23 22 
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast