Abdijstraat 17 / 1, 9220 Moerzeke
Vraagprijs:
€ 155.000
Omschrijving
Betaalbaar gelijkvloers appartement met stadstuin in Kastel!
Op zoek naar een betaalbare woonst of een rendabele investering? Dit gelijkvloers appartement in Kastel is een uitstekende kans! Met een vraagprijs van slechts €155.000 is het perfect voor starters én investeerders, met een aantrekkelijk rendement van ruim 4%.
Het appartement maakt deel uit van een voormalige feestzaal, De Verenigde Kringen, die in 2008 werd omgevormd tot moderne woonunits. Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektrische keuring is het energiezuinig en instapklaar. Bovendien zijn de syndicuskosten beperkt, wat een extra financieel voordeel biedt.
Een groot pluspunt is de gezellige stadstuin, waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast is er een fietsenberging, ideaal voor wie zich graag vlot en duurzaam verplaatst. De prachtige fiets- en wandelroutes langs de Scheldedijk bevinden zich op wandelafstand, perfect voor natuurliefhebbers en sportievelingen.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Abdijstraat 17/1 Moerzeke |
| Referentie: | TK/2024/OP/075 |
| Vraagprijs: | € 155.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 63 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 1 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250213-0003528071-RES-1 |
| EPC Index: | 256,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Asbestattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in