Geraardsbergsesteenweg 75 / 1, 9300 Aalst
Vraagprijs:
€ 149.000
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers in Erembodegem
Dit gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en centrale verwarming op aardgas biedt een ruime leefruimte met open keuken. Verder is er een ruime badkamer aanwezig met bad, badkamersmeubel en een toilet. Buiten is er nog een privaat deel waar een buitenkoer mogelijk is.
Het appartement is functioneel, maar kan een opfrissing gebruiken. Strategisch gelegen vlakbij de oprit van de E40 en met een bushalte op wandelafstand, ideaal voor wie een vlotte mobiliteit zoekt.
Een private parkeerplaats is inbegrepen in de prijs. Het gebouw telt slechts 2 appartementen. Extra info over stedenbouw op afspraak/aanvraag.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Geraardsbergsesteenweg 75/1 Aalst |
| Referentie: | TK/2025/OP/118 |
| Vraagprijs: | € 149.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 82 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 565 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230414-0002861004-RES-2 |
| EPC Index: | 443,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Schrijf je in