U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Klapperbeekstraat 131 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 489.000

Omschrijving

Ruim magazijn met charmant woongedeelte

Dit magazijn van 170m² is gelegen aan de stadsrand van Sint-Niklaas en heeft als troef dat het mogelijk is dicht bij het werk te wonen door het charmante woongedeelte (160m²)

Het magazijn is voorzien van een 10 tal lichtkoepels die er voor zorgen dat je gedurende de hele dag voldoende natuurlijk licht binnen krijgt. Daarnaast is er in het magazijn ook voldoende centrale verwarming voorzien en een propere gepolierde beton. Via de elektrische poort kan u makkelijk al je goederen binnen krijgen maar ook via de zij-ingang kunnen de klanten makkelijk de zaak betreden.
Aansluitend aan het magazijn is ook een kantoorruimte voorzien die voldoende ingemaakte kasten heeft om je administratie in op te bergen.

Woongedeelte:
Je komt binnen langs de lichtrijke traphal die op haar beurt toegang verleent tot de 1e toilet, leefruimte en bureauruimte.
De leefruimte is voorzien van grote glaspartijen met zicht op de tuin en een open haard. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken.

Op de eerste verdieping kan je 2 slaapkamers terugvinden en een ingerichte badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbele lavabo en een toilet.

Troeven:
- Zeer ruim magazijn (170m²)
- Nieuw dak met 10cm isolatie
- Volledige dubbele beglazing
- Betonnen welfsels

Op dit pand rust een renovatieverlichting met betrekking tot het EPC, maar kan gecompenseerd worden met premies.

Wens je meer info over dit pand? Of plan je liever meteen een bezoek in?
Neem dan zeker contact op via tessa@woonvast.be of 0472/36.51.56


Kenmerken

Algemeen

Adres:Klapperbeekstraat 131
Sint-Niklaas
Referentie:TK/2023/004
Vraagprijs:€ 489.000
Type:Atelier
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:720 m²
Perceelbreedte:16,7 m
Perceeldiepte:45 m
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:9,77 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

WC:3
Woonkamer:48 m²
Opslagruimte:170 m²

Bedrijfshal:
Oppervlakte:170 m²
Voorzieningen:Lichtstraten

Terrein:
Oppervlakte:720 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.289
Kadastrale benaming:Sectie B
Kadastrale Nummers:0118A2P0000
Kadastrale Oppervlakte:720 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220603-0002607934-RES-1
EPC Index:466,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij jouw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met je opnemen.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tessa Tavernier

Tessa Tavernier

Vastgoedmakelaar-stagiair - BIV 509.849

0472 36 51 56 
\ tessa@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Woonvast