Zeildoekstraat 1 / A 202, 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs:
€ 295.000
Omschrijving
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met hoogwaardige afwerking in het hartje van Sint-Niklaas
Ontdek dit prachtige instapklaar 2-slaapkamerappartement, gelegen in het bruisende hart van Sint-Niklaas. Met hoogwaardige afwerking en de nieuwste technieken biedt dit appartement een moderne en luxueuze leefomgeving. Het appartement beschikt over twee terrassen, waardoor je kan genieten van buitenruimte en frisse lucht.
Een van de sterke punten van dit appartement is de zeer gunstige EPC-score, wat betekent dat het energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Bovendien heeft het appartement een conforme elektrische keuring.
Het appartement omvat ook een ruime inpandige garage, die verplicht mee aangekocht dient te worden voor € 25.000. Deze garage biedt niet alleen voldoende parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte voor jouw persoonlijke bezittingen. Daarnaast is er nog een aparte berging aanwezig, waardoor je alles netjes kunt opbergen.
De centrale ligging van dit appartement is een grote troef. Het bevindt zich op een steenworp afstand van het stadspark, waar je heerlijk kan ontspannen en genieten van de groene omgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, op loopafstand bereikbaar. Je profiteert ook van een vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen naar de E17 en E34, waardoor je gemakkelijk kan reizen naar andere bestemmingen.
Aarzel niet om dit instapklaar 2-slaapkamerappartement in het hartje van Sint-Niklaas te bezichtigen. Met hoogwaardige materialen, moderne technieken en de ideale locatie biedt dit appartement je een comfortabele en stijlvolle woonervaring. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken en mis deze unieke kans niet!
Dit appartement is ook uiterst geschikt als opbrengsteigendom!
Voor meer informatie en foto's kunt u terecht op www.woonvast.be of contacteer Sam op 0475 22 23 22 of via mail op sam@woonvast.be.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Zeildoekstraat 1-A/202 Sint-Niklaas |
| Referentie: | TK/2023/088 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 229 m² |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 393,14 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 955 |
| Kadastrale benaming: | D.AP.GEB |
| Kadastrale Nummers: | 1877F |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 46021-G-2011_399/EP13566/D01/SD007 |
| EPC Index: | 78,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 28/01/2016 |
| EPC Geldig tot: | 1/11/2023 |
| EPC E-peil: | 60,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Sam Van den Broeck
Bestuurder - BIV 512.891Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in