Ben je op zoek naar een gezinsvriendelijke woning met voldoende ruimte en stadstuin. Zoek niet verder!
Indeling:
GLV: Deze woning herbergt op de gelijkvloers een inkomhal, handige bureau/stockage ruimte, woonkamer met aansluitende keuken én recent vernieuwde badkamer. Aansluitend bevindt zich een polyvalent ruimte met extra verdieping die volledig kan ingericht worden naar eigen smaak.
1eV: Twee ruime slaapkamers
2eV: Zolderverdieping die ingericht is als volwaardige derde slaapkamers
Tenslotte is er nog een zeer leuke tuin met tuinhuis!
TROEVEN:
- Conforme elektriciteit
- EPC C-Label
- Ruime stadstuin
- Comfortabele woonoppervlakte
- Mogelijkheid tot uitbreiding
Ben je benieuwd naar deze woning? Contacteer Sam op 0475 22 23 22 of via sam@woonvast.be
Adres: | Otterstraat 93 Dendermonde |
Referentie: | TK/2024/057 |
Vraagprijs: | € 219.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 180 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Perceeldiepte: | 40 m |
Bebouwde opp.: | 85 m² |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 4 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Normaal |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Gaskachels, Warmtepomp, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 332 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | A39E3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240426-0003228497-RES-1 |
EPC Index: | 258,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 34105,00KWh/jaar |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 26/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 26/04/2034 |
Asbestattest: | 2/05/2024 (Niet conform) |
Elektriciteitskeuring: | 2/05/2024 (Conform) |
Energie Prestatie Certificaat: | 2/05/2024 |
OVAM – Bodemattest: | 2/05/2024 (Conform) |
Stedenbouwkundig attest: | 2/05/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |